近期，閔行區投促中心將陸續展示全區各街鎮、園區土地、廠房、樓宇等招商資源，亮出招商家底，為重大項目和優質企業提供投資參考。

虹橋萬創中心有哪些優勢？一起來看！

日前，萬科（上海）商用置業有限公司與上海文廣演藝（集團）有限公司簽約儀式在虹橋萬創中心一期舉行，標志著我國首個沉浸式親子劇場與閔行首個商業性演出黑匣子劇場落地七寶。未來，這里將引入更多文娛頭部力量，努力探索“文娛+商業+產業”融合的新商業模式，打造文化空間商業運營的新標桿。

作為萬科在七寶生態商務區的超大的綜合商辦項目，虹橋萬創中心總體量36.5萬平方米。

一期定位商貿科技產業新綠洲，已正式交付使用；二期定位文化教育產業勝景地，目前正在產業引入及招商中；三期定位國際未來新文娛能量場，預計將在2024年面世。三盤聯動，覆蓋科技、文化、娛樂垂直產業上下游，為七寶生態商務區打造差異化辦公及商業配套。

虹橋萬創中心一期效果圖

占據西進門戶核心區域

貴州茅臺、華麗新材料搶先入駐

虹橋萬創中心一期地處上海西南門戶，位于七寶生態商務區核心地帶，毗鄰九星城、中春路板塊，北鄰虹橋商務區、東接漕河涇開發區、南靠莘莊商務區，占據園區生態鏈核心位置，周邊密布成熟的立體交通網絡，三條地鐵線路環伺周邊，虹橋樞紐短時可達。

虹橋萬創中心一期正著力打造嶄新的科創企業平臺，賦能產業未來發展。目前，虹橋萬創中心一期已有貴州茅臺、華麗新材料、移為通信、道馳金融等大批優質企業搶先入駐。

5.5萬㎡物業資源虛位以待

提供多元化產業配套

虹橋萬創中心一期采用國家綠色建筑三星預認證標準建造，建筑面積共8萬㎡。其中，獨棟別墅共7棟，目前已全部售罄；辦公樓總建筑面積約5.9萬㎡，目前剩余可用5.5萬㎡。期待科技類、商貿類、制造類優質企業入駐。

近1000㎡共享中心：擁有16米挑高的聯合大堂，提供5A智能樓宇設備，共享文創展覽、會議論壇等公共空間，搭載5G配套，增加人們在公共場所逗留、工作、思考的同時，推動企業嘗試新事物。

2500-3200㎡靈活空間：具備3米超高層高，局部加裝VRV空調系統，可開窗通風，而LOW-E中空夾膠玻璃能夠有效節能、抗噪音、隔熱、防紫外線等，可隨時隨地舉行半正式談話和短暫互動，也可用于展示或小組聚會；適合各階段企業發展空間需求，能有效助力企業孵化。

4900㎡多元化產業生態配套：美食廣場、咖啡茶吧、精品店、便利超市、健身空間……一應俱全，配合花園式景觀，無限休閑空間且具有活力的服務，為員工提供便利、休閑和社交空間的同時，打造豐富業態，給了企業一個更純粹的空間。

多項政策扶持疊加

助力企業騰飛

2021年8月，七寶生態商務園區被納入張江閔行園區子園，隸屬大張江的科技創新創業區域范疇，入駐企業在現有政策基礎上，還可疊加享受張江政策。位于七寶生態商務區內的虹橋萬創中心一期將受惠于多元化的政策扶持，在引進人才、產業發展、項目扶持等多方面獲得行政及資金方面的優待。

☆七寶鎮“全力孵化新產業、培育新主體、引進新人才”普惠政策；

☆七寶鎮產業發展專項扶持資金；

☆七寶鎮生態商務區專項扶持資金；

☆張江國家自主創新示范區專項發展資金（列入子園，享有同等待遇）；

☆重點扶持數字出版、新媒體、在線教育、文化裝備、設計研發等行業。

*政策扶持參考發文字號：閔府規發〔2021〕1號，按區/鎮政府最新發布的政策為準。

七寶鎮招商咨詢：張浩 13564558380

除了自身的“硬實力”之外，虹橋萬創中心周邊“兩園三館一河”的配套也為其加分不少，閔行體育公園、閔行文化公園與北橫涇共同構筑得天獨厚的自然景象，上海海派藝術館、閔行博物館、寶龍美術館“三館集聚”，也將繽紛多彩的藝術體驗融入日常，執掌辦公+文化+社交+休閑的多元商務空間，串聯起自然、藝術和商務。

虹橋萬創中心一期

項目地址：閔行區新龍路500弄

招商熱線：嚴凱 13817966167

通訊員：投資閔行

編輯：宿銘珊

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