原標(biāo)題：浙江溫州新掛出一宗商住用地 起始價8.19億元

快訊（記者 趙昱）1月6日，浙江溫州新掛出一宗住宅、商服用地，起始價約為8.19億元。

該地塊位于瑞安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，濱江大道以北，宏遠(yuǎn)路以南，安陽路以東，科技路以西；出讓面積約為3.24萬平方米，容積率≤2.52，建筑密度≤30%，建筑控制規(guī)模約為8.15萬平方米，其中商業(yè)建筑規(guī)模為8147平方米。地塊中住宅及相應(yīng)配套用房要求全裝修交付，且裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于1000元/平方米。

根據(jù)出讓要求，地塊的最高限價約為10.63億元，對應(yīng)的溢價率約為29.80%。若地塊競價總報價小于最高限價時，以總報價最高者為競得人；若地塊競價總報價達(dá)到最高限價時（樓面地價約為13044.95元/平方米），地價予以鎖定，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過競報配建政策性住房建筑面積的程序，競報面積最高者將成為競得人。同時，每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數(shù)倍，配建的政策性住房應(yīng)與商品房品質(zhì)保持一致并集中布置，具體布置位置以自然資源和規(guī)劃部門和住建部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)，配建的政策性住房建成后無償移交給瑞安市人民政府，最終建設(shè)和移交的建筑面積不小于競報的配建面積，且最小單元為套。

記者 趙昱 圖片來源 土地出讓公告截圖

編輯 楊娟娟 校對 李項(xiàng)玲