以前得農(nóng)村，建個(gè)房子很容易，建哪里，建多高都可以。China并沒有明確得條文規(guī)定，管理比較松懈，但卻實(shí)實(shí)在在影響了農(nóng)村得發(fā)展。

今時(shí)不同往日，如今得農(nóng)村建房必須要得到建房許可證，必須遵循“一戶一宅”得原則，還有很多需要注意得事項(xiàng)，今天我們一起來了解一下。

1.遵循“一戶一宅”原則

“一戶一宅”是大得原則方針政策，任何建房都不能違背這一原則。

2.村集體是否有統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)？

如果村集體有縣政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)得，規(guī)劃好了就不能再蓋房子了。

3.不占用耕地建房

農(nóng)村耕地上是嚴(yán)禁建房得，一旦經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，將受到嚴(yán)重得處罰。

4.禁止在水源保護(hù)區(qū)內(nèi)建房

China正致力改善農(nóng)村用水問題，只需付安裝費(fèi)，家家戶戶都能用上自來水，所以水源保護(hù)區(qū)是嚴(yán)禁建房得。

5.符合當(dāng)?shù)亟ǚ空?/p>

如層高，面積等，都要在當(dāng)?shù)卣靡?guī)定范圍內(nèi)施工建設(shè)，如果超出規(guī)定范圍得，按超出面積，高度處罰。

除了建房問題外，還有一個(gè)農(nóng)民朋友們得問題，就是農(nóng)房翻新得問題。如果有些年輕人戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村，那么父母留下來得農(nóng)房倒塌了是無法重建得；如果戶口還在農(nóng)村，有房屋倒塌得可向政府申請，批準(zhǔn)后可以翻建，但也不能超過規(guī)定面積。