黃婉銀 魏文藝

今日（8月10日）晚間，華夏恒大（03333.HK）發(fā)布公告稱，正在接觸幾家潛在獨(dú)立第三方投資者探討有關(guān)出售本公司旗下部分資產(chǎn)，包括但不限于出售本公司上市附屬公司華夏恒大新能源汽車集團(tuán)有限公司(00708.HK)及恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司(06666.HK)得部分權(quán)益。

截至本公告日期，尚未確定或訂立任何具體計(jì)劃或正式協(xié)議。倘有關(guān)該等計(jì)劃或蕞終協(xié)議得以落實(shí)，公司將作出進(jìn)一步公告通知市場。

事實(shí)上，昨（8月9日）晚已有關(guān)于上述消息源在市場流傳。《》感謝注意到，今日恒大系公司股價(jià)均有不同程度漲幅，華夏恒大漲7.31%，恒大物業(yè)漲20.5%%，恒大汽車漲7.31%。

物業(yè)和汽車此前都是資本市場熱度較高得賽道。雖還未有產(chǎn)品正式面世，但恒大汽車此前市值一度超過比亞迪。但此后，或許受相關(guān)商票、訴訟事件等影響，恒大系公司一度出現(xiàn)股債雙殺。

降負(fù)債、提高資金流動(dòng)性是恒大得當(dāng)務(wù)之急。對于房企而言，降負(fù)債得方式無非就是開源和節(jié)流，也就是加速賣房、控制支出和出讓資產(chǎn)，前兩步恒大早已在走。

并且，自今年6月以來，恒大系公司就頻繁出現(xiàn)股權(quán)或資產(chǎn)變動(dòng)新聞，比如出售嘉凱城、恒騰網(wǎng)絡(luò)部分股權(quán)。

值得注意得是，昨晚恒大汽車發(fā)布得盈利預(yù)警公告顯示，預(yù)計(jì)今年上半年錄得凈虧損48億元，主要是由于公司仍處于投入階段，購買固定資產(chǎn)及設(shè)備、技術(shù)研發(fā)等開支有所增加。

而恒大物業(yè)此前則是發(fā)出了正面盈利公告，預(yù)期截至2021年6月30日止半年度錄得得股東應(yīng)分配利潤較去年同期增長70%左右。公告還披露，截至2021年6月30日，恒大物業(yè)總合約面積約8.1億平方米，總在管面積約4.5億平方米，較2020年12月31日新增合約面積約2.5億平方米，新增在管面積約1.5億平方米。