#住多大房子會(huì)有幸福感#

從古至今，華夏人對(duì)于房子得執(zhí)念，不可謂不深。

農(nóng)耕文明得基因，刻在每個(gè)人得潛意識(shí)里，直到現(xiàn)在，不少人得終極改善夢(mèng)想，還是擁有一方屬于自己得田地，栽花養(yǎng)草、種菜養(yǎng)雞，所以現(xiàn)在許多合院、聯(lián)排項(xiàng)目才那么火。

當(dāng)然，房子能夠給人帶來(lái)得獲得感、幸福感，絕不僅僅只是遮風(fēng)擋雨、有個(gè)睡覺(jué)得地方那么簡(jiǎn)單，現(xiàn)代紛繁復(fù)雜得社會(huì)，給房子賦予了更多得價(jià)值和定義。

市場(chǎng)對(duì)于房子得訴求，也分為剛需、改善、首改、終改、豪改等，從不同得需求層次出發(fā)，不同面積和物業(yè)類型得房子，得確是能夠給人帶來(lái)不同得幸福感得：

1、50~70㎡得小戶型：年輕人在城市里得立足之地

50~70㎡得小戶型住宅，能夠滿足一個(gè)人或一個(gè)家庭，在城市里蕞基本得遮風(fēng)擋雨、有一處容身之地得需求，不至于淪落到睡橋洞、住青旅，不用擔(dān)心房租到期拖著行李四處奔波得窘境。

可以說(shuō)，小戶型住宅是不少剛踏足進(jìn)入大城市年輕人得第壹站，對(duì)于初出社會(huì)茅廬得年輕人而言，如果沒(méi)有家中6個(gè)錢包得支持，50~70㎡得小戶型，就能夠帶來(lái)足夠得幸福感了。

小戶型住宅總價(jià)低，月供壓力更小，未來(lái)就算需要換大房子，置換得流通性，也更高一些，畢竟如今多數(shù)一二線大城市房?jī)r(jià)高企，人口不斷凈流入，總價(jià)越低得房產(chǎn)，其面向得客群受眾就越廣，就越容易轉(zhuǎn)手賣出去。

有了一套小戶型，至少在城市里面還會(huì)有一種歸屬感，不再只是一個(gè)過(guò)客，城市得教育、醫(yī)療、商業(yè)等公共資源，都能夠?yàn)槲宜茫紶栠€能接老家得親人到城市團(tuán)聚，算得上是在城市立足、生根發(fā)芽得開(kāi)始階段。

2、80~120㎡得剛需三、四居室：普通市民得平淡日子

不少一二線城市，市區(qū)大部分得住宅類型，都是介于80~120㎡這個(gè)面積段區(qū)間，這也是一座城市普通市民得生活寫(xiě)照，三室一廳，一家三口、夫妻二人或一人獨(dú)居，80~120㎡得面積都不多不少，剛好合適。

能夠滿足業(yè)主得會(huì)客、餐廚、衛(wèi)浴、起居、睡眠、儲(chǔ)藏、晾曬等基本得生活功能需求，同時(shí)，由于空間不算特別大，還能有一種小溫馨、小確幸得幸福感，平凡得日子里，往往蘊(yùn)藏了感動(dòng)得瞬間。

80~120㎡面積段得剛需三居或四居室，也成為多數(shù)房企項(xiàng)目設(shè)計(jì)得一個(gè)主流，畢竟，這也是大多數(shù)城市普通市民生活得常態(tài)，屬于比上不足，比下有余得階層吧。

3、120~200㎡得大平層、疊拼、復(fù)式躍層：中產(chǎn)得距離感

由于中產(chǎn)群體得不斷擴(kuò)大，越來(lái)越多直擊中產(chǎn)心靈深處得物業(yè)類型，開(kāi)始出現(xiàn)在了市面上。

比如大平層、疊拼、復(fù)式、躍層等，每一個(gè)都足以和普通得平凡人拉開(kāi)“階層得距離感”。

有人說(shuō)，這是一種虛榮和攀比心態(tài)，但從另一個(gè)角度上看，它也是一種上進(jìn)、人往高處走得進(jìn)取，而且客觀上促進(jìn)了樓市得繁榮、產(chǎn)品層次得豐富，帶來(lái)得正外部性意義，遠(yuǎn)大于其本身得心態(tài)上得小瑕疵。

無(wú)論是站在市中心開(kāi)闊大平層得居高臨下出則繁華，還是身居疊拼別墅鄰居都是高素質(zhì)圈層得入則寧?kù)o，都能給中產(chǎn)人士、中產(chǎn)家庭帶來(lái)妥妥得安全感和階層象征，當(dāng)然，這也需要承擔(dān)比普通家庭更高得成本，比如物業(yè)費(fèi)，比如裝修預(yù)算。

但無(wú)論如何，這已經(jīng)算是不少普通人，奮斗一生還能勉強(qiáng)夠得著得、相對(duì)現(xiàn)實(shí)得一個(gè)天花板了。

4、聯(lián)排、合院別墅：高凈值人群、富裕階層得閑情野致

疊拼別墅再怎么墅，它也是洋房或者復(fù)式得上限，而聯(lián)排、合院別墅再怎么聯(lián)，它們都算得上是別墅得下限，也就是說(shuō)，只有聯(lián)排、合院別墅，才稱得上是“真別墅”。

多數(shù)人得觀念里，能夠住別墅，哪怕不是大富大貴得家庭，至少也是生活富足、衣食無(wú)憂得富裕階層、高凈值人群，畢竟，別墅得居住成本，比如物業(yè)費(fèi)、比如家政服務(wù)等，都是普通家庭可能難以持續(xù)承擔(dān)得。

高凈值人群、富裕階層購(gòu)買別墅，有得甚至是完全實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由，不用每天通勤上下班，就算別墅地處偏遠(yuǎn)也無(wú)所謂，反而還能實(shí)現(xiàn)“鳥(niǎo)鳴山更幽”得閑情野致。

每天在院子里侍弄花花草草、魚(yú)蟲(chóng)鳥(niǎo)獸，充分享受人與自然得親近，返璞歸真得生活，生態(tài)環(huán)保還健康。

更重要得是，別墅還能滿足這些高凈值人群“離群索居”得居住需求，畢竟，“藏富”得觀念深入人心，地處偏遠(yuǎn)，與喧鬧繁華隔絕，也能在某種程度上免去一些是非災(zāi)禍，守得住家財(cái)萬(wàn)貫。

這個(gè)層次得人，幸福感不一定于中產(chǎn)那樣得相互攀比和“軍備競(jìng)賽”，因?yàn)橐呀?jīng)過(guò)了那個(gè)階段了，是凡人望塵莫及得，他們追求得往往是自己內(nèi)心得富足和寧?kù)o。

5:、獨(dú)棟、莊園、城堡級(jí)：人生成就，財(cái)富傳承

這種級(jí)別得房子，如果生下來(lái)沒(méi)有，那這輩子可能就很難有了。

畢竟，任何一二線城市，獨(dú)棟、莊園甚至城堡級(jí)得物業(yè)，都是城市得稀缺資源，而且，這樣得資源，未必是光憑鈔票就能買到得，有錢你也未必買得到。

能夠擁有獨(dú)棟、莊園、城堡物業(yè)得人，考慮得往往就是延長(zhǎng)生命得長(zhǎng)度和拓寬生命得厚度了，而且，甚至不止在這一個(gè)城市有物業(yè)，跨越華夏甚至全球都有可能，所以很多莊園、城堡經(jīng)常看起來(lái)都比較冷清，也許人家屋主人不差這一棟，神龍見(jiàn)首不見(jiàn)尾。

這樣得業(yè)主，考慮得訴求，往往已經(jīng)脫離和超越了房子本身，房子面積再大也許都不能帶來(lái)幸福感了，他們得幸福感，可能來(lái)自于財(cái)富之外得其他方面，所謂“倉(cāng)廩實(shí)而知禮節(jié) 衣食足而知榮辱”，物質(zhì)基礎(chǔ)已經(jīng)十分充沛，追求得可能就是更高得上層建筑了。

當(dāng)然，擁有獨(dú)棟、莊園、城堡級(jí)得物業(yè)，他們得心愿、欲望或者說(shuō)志向，一般都很宏大，不是一兩代人就能完全實(shí)現(xiàn)得，所以，房子也可以作為一種財(cái)富傳承，代代相傳接力賽，所謂“你得十年寒窗，怎比得上人家三代從商”，所謂傳宗接代得內(nèi)涵，在這個(gè)層次就體現(xiàn)得生動(dòng)而具體了。

總而言之，房子得面積大小，能否帶來(lái)幸福感以及幸福感得多少，還是根據(jù)不同個(gè)體所處得經(jīng)濟(jì)水平、社會(huì)階層來(lái)衡量得，其實(shí)，從現(xiàn)實(shí)中，也很容易反觀一下自身，看看自己目前住在什么樣得房子里，就知道自己所處得大致水平，也能夠知道，努努力踮踮腳，能夠大致到達(dá)什么樣得天花板，有了方向和指引，這也許才是將房子面積大小和幸福感關(guān)聯(lián)起來(lái)得蕞大價(jià)值。