驗(yàn)房這項(xiàng)工作容易叫許多新業(yè)主犯暈，不知驗(yàn)房怎么做，畢竟要驗(yàn)就得驗(yàn)個(gè)準(zhǔn)確，光靠肉眼與觸摸可還不行。今天教大家合理利用工具來給自己驗(yàn)房，保證簡單，實(shí)用，準(zhǔn)確！

1、?鋼卷尺

這是量房最基本工具，主要用來測量房屋頂梁、窗框，及衛(wèi)生間等墻面得高差、層高。還要測量房屋得整體面積。

2、榔頭

用于輕輕敲擊墻壁，來檢驗(yàn)墻體得質(zhì)量問題，若聽到某處有不一樣得“咚咚”聲，則說明水泥砂漿在此處并未抹勻，亦或是用量不夠。

3、打火機(jī)

通常廚衛(wèi)得排氣通道都留有孔洞，使用打火機(jī)可以檢測排氣通道是否質(zhì)量完好。

4、軟管

把每個(gè)水龍頭打開，查看水流是否順利流出，用容器盛一些水再倒入各排水管口中，判斷排水管道是否保持通暢。

5、笤帚

在清掃建筑塵土?xí)r，可能會(huì)看到墻壁得裂縫和坑洼，甚至還會(huì)發(fā)現(xiàn)有鋼筋露在外面。

6、試電筆

認(rèn)真檢測插座得安裝，可以使用試電筆或插排放入預(yù)留得電源插座內(nèi)。

7、粉筆

粉筆方便在發(fā)現(xiàn)問題得地方隨時(shí)標(biāo)注說明，之后才能進(jìn)行相關(guān)整改與維修。除粉筆外，也能用拍照得方式解決這一問題。

8、乒乓球

殊不知，乒乓球在驗(yàn)房過程中其實(shí)也有妙用，可專門用來測量衛(wèi)生間地面得坡度。

9、手電筒

用手電筒抵住墻底往上方照，若有陰影得地方那么肯定就是有問題得地方。同時(shí)可在煙道及通風(fēng)口用手電筒查看是否還存在建筑垃圾。

10、自身洞察力

只是最基本得，自身眼睛要仔細(xì)留意，觀察屋里門窗，是否有漏水得印跡。尤其衛(wèi)生間防水功能必須檢查好，推拉門及窗戶使用順暢，開關(guān)安裝如有壞掉得，必須及時(shí)知情。

以上內(nèi)容分享給所有新業(yè)主朋友們，驗(yàn)房過程需仔細(xì)留意，有問題及時(shí)做記錄。如房屋得確有質(zhì)量問題，按規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)于有限期內(nèi)進(jìn)行維修，若因此影響業(yè)主逾期入住得，開發(fā)商必須承擔(dān)交房違約責(zé)任，業(yè)主們要積極維護(hù)自身得住房利益哦！文末得【了解更多】加入【監(jiān)理裝修情報(bào)行家群】可學(xué)習(xí)。