朔風凜冽，寒意刺骨，淮安金融中心卻呈現出熱氣騰騰的發展景象。在接待館里，在百米高空，在地下空間……人和機器，按照各自的節奏行進著，繁忙而有序。

仰望天空，一面面玻璃幕墻完成了含義復雜的構圖。但只要置身此地，含義就會如湖水般清澈：一座最硬核的城中之城正在崛起。

發展新引擎

2014年，市區缽池山公園北側這片土地，有了新的名字——淮安金融中心。

這個名字，讓人聯想起北京金融街、上海陸家嘴。后二者的實踐表明，金融集聚區作為集群式的產業空間結構，能夠賦予產業、城市以強勁的能量。從金融及關聯產業集群發展的理念出發，金融中心就是淮安的金融街、陸家嘴。

靠近萬達廣場的B組團，是金融中心首先“落筆”之處。5年多篳路藍縷，B組團五幢塔樓英姿初現。清一色的玻璃幕墻，仿佛置身于北上廣。

站在B5幢樓下仰望，“興業銀行”樓標高懸于頂端幕墻之上，展示著企業現代化的辦公形象。“企業辦公條件更好，品牌形象更佳。”興業銀行淮安分行負責人對入駐金融中心充滿期待。

去年，興業銀行淮安分行簽約入駐金融中心，一舉“拿下”了B5幢9個樓層。在興業銀行之前，農行、淮安農商行、江蘇銀行等金融機構的發光標識早已點亮。“已有十多家大型金融機構和交通控股公司、金控集團等多家市內重點企業簽約，部分已經進場開展定制化裝修。”金融中心負責人說，B組團去化已近九成，集聚效應日趨顯現。

作為淮安金融中心的“作者”，國聯集團的目標是打造蘇北區域最具影響力的垂直金融開發區，使金融中心成為淮安高質量發展的新引擎。

“這里將成為淮安未來發展的一個重要突破口。”銀保監淮安監管分局主要負責人劉旸的判斷與金融中心的發展目標異曲同工。1月14日下午，他率隊考察金融中心，認為這里區位優勢明顯，建設品位很高，入駐機構眾多，將在淮安金融業乃至整個經濟發展中發揮引領作用，“再有三到五年，集聚效應將更加明顯”。

金融生態體

集聚絕非一般意義上的“搬家”，而是產業組織形態的“裂變”。

“項目總投資150億元、建筑面積150萬平方米，分中央商務區、高端住宅區、中心商業區三大功能板塊。”金融中心負責人告訴我們，項目集聚了超5A甲級精裝寫字樓、場景體驗型購物街區、主題式購物公園、國際一線品牌超5星級酒店與精品酒店、金融社區高端住宅等業態，涵蓋了金融辦公、購物、酒店、住宅等功能。

乘高速電梯來到位于B5號樓22層，面積約1600平米寫字樓標準層，整個樓層空間被劃分為高管辦公室、員工辦公室、洽談區、休息區、共享會議室等功能板塊，裝修氣派，配套齊全。在B2、B5幢樓頂，大寫的“H”格外顯眼，這是淮安目前僅有的兩個高層建筑直升機停機坪。在B組團的負一樓，委托國金酒店管理公司管理的公共餐廳，營造了一個溫馨、整潔、舒適的就餐環境，能同時滿足約600人的用餐需求。

“正式入駐金融中心后，銀行間、銀行與企業間以及居民個人的業務辦理都將更加便捷，互動也將更加頻繁。”興業銀行負責人表示，就金融從業者個人來說，不用出金融中心，就可以完成辦公、業務對接、休閑、購物、社交等各種事項，工作效率和生活品質都將得到極大提升。

韓國經濟學家Park在研究國際金融中心成因時，提及金融集聚區的一攬子優勢：行業內銀行之間的合作，金融機構之間共享基礎設施，生產者和消費者之間更加鄰近，流通環節的減少，信息溝通的便捷，等等。

經濟學家的研究與記者采訪的金融從業者的理解如出一轍。如此，下面的場景雖然尚未來臨，卻一定是切實的：早晨從金融社區高端住宅到寫字樓上班，中午在負一樓公共餐廳用餐，到辦公室的休息區或回住所休息片刻，下午下班后到購物中心休閑、會友，晚上再回到住所休息。

對入駐金融機構及相關企業來說，可以在金融中心完成絕大多數業務往來；對金融從業者來說，可以在這里解決工作和日常生活中的絕大多數事項。

這時，淮安金融中心終于顯示出最硬核之處：這里絕不僅僅有一流的辦公、生活空間，而是構筑起了一個金融生態體。以金融為中心，企業與企業、企業與人、人與人、工作與生活之間實現近距離、高效率、全功能連接，而在金融世界里、經濟生活中，連接意味著一切。

品質新地標

一張白紙，好畫最新最美的圖畫。

整個金融中心項目都由國聯集團獨立謀劃、獨立實施、獨立運作資本，為畫出最美的圖畫創造了絕佳條件。

“接軌上海、超越南京、省內一流、淮安首創。”國聯集團董事長湯正明說，金融中心不僅將成為一流的垂直金融開發區、淮安發展的新引擎，還要成為中心城市最具品質的新地標。

打造最硬核的城市新地標需要勇氣，更需要“如切如磋，如琢如磨”，需要大師智慧和工匠精神的互動并進，需要在執著的沉潛中十年磨一劍。

規劃設計之初，金融中心組織了城市設計國際競賽，借助多位專家院士的力量，會同華東設計院從100多個方案中形成了最優方案，確定了淮安建筑史上從未實施過的七大建設新標準：5A標準寫字樓、分布式能源系統、綠色建筑三星級標準、立體空間全利用、無線網絡全覆蓋、構筑五大運營服務平臺、采用BIM系統管理。

“材料采用國際國內知名品牌，中央空調制暖時出蒸汽，全進口高速電梯帶有召喚功能，樓層凈高達到了4米……”施工單位——中建八局三公司金融中心項目經理趙如安對金融中心的建設高度和施工品質如數家珍。

這位從業23年的項目經理，負責過許多知名項目，但金融中心的智能系統、高端設備、節能環保仍讓他“開了眼界”，“比南京金融城建設整體水平還要高，絕對是一線城市水平。”

趙如安知道的僅僅是金融中心建設方面的卓越品質。在項目運營上，場景體驗型購物中心項目將實現淮安綜合性購物中心的提檔升級，風情街寶燕項目是上海寶燕集團旗下的寶燕樂園、寶燕市集等四大業態首進二線以下城市，美居酒店是法國雅高公司旗下國際大牌酒店首進蘇北市場，杰仕健身會所是江浙地區頂級連鎖健身會所首進淮安……淮安金融中心項目負責人口中的一系列“首次”，已然讓人想見，作為城市新地標，淮安金融中心全部建成后，將給人帶來怎樣的“震撼”體驗。

其實，金融中心帶來的“震撼”已經為我們所體驗。離開金融中心時，已是傍晚，B組團樓體幕墻燈光秀點亮，鼠年的祝福文字在幕墻上漂移——我們曾在無數個夜晚與幕墻上的文字相遇。已封頂C組團五幢高樓燈火通明。兩個組團之間及其北側，平展展的開闊土地給人以無限的遐想……