原標題：富瑞：看好執(zhí)行能力強的內(nèi)房 首選旭輝(00884)及融創(chuàng)(01918) 來源：智通財經(jīng)

智通財經(jīng)APP獲悉，富瑞發(fā)布報告稱，克而瑞數(shù)據(jù)顯示內(nèi)地主要發(fā)展商1月份平均銷售同比跌7％，雖然該行預(yù)期2月份銷售仍然疲弱，但在優(yōu)質(zhì)及高貝塔系數(shù)的股份近期回調(diào)后，建議投資者伺機抄底，市場預(yù)計未來數(shù)月將有更多政策或信貸寬松出臺。

該行稱，內(nèi)房股自1月已累跌13％，因市場關(guān)注配股及獲利離場，內(nèi)房估值已跌至2019年第四季的水平（即預(yù)測市盈率為4.4倍及較每股資產(chǎn)凈值折讓47％），而現(xiàn)時為抄底機會。該行看好擁有豐富及低銷售資源成本、以及執(zhí)行能力犟的內(nèi)房。

該行表示，首選旭輝(00884)及融創(chuàng)(01918)，目標價分別為7.83港元及54.82港元；看好合景泰富(01813)及中駿集團(01966)，目標價分別為13.33港元及6.8港元；將世茂房地產(chǎn)(00813)評級由“持有”升至“買入”。

該行相信，內(nèi)地將推出更多放寬樓市政策，以刺激土地銷售，同時估計未來數(shù)月人行減息的機會高，以緩和下行的經(jīng)濟狀況，該行認為對整個行業(yè)有利，而高負債及高借貸成本的地產(chǎn)商將成為主要受益者，例如融創(chuàng)、雅居樂(03383)等。