金山的“綠心”在哪里？

在中部的張堰鎮(zhèn)！

也許您對這里不是特別熟悉

但是在這里

總價169萬-216萬

就可以買到裝修交付

建面80-90平方的3房

還是容積率1.2的社區(qū)的洋房！

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#1

項目位于上海金山中部的張堰鎮(zhèn)，均價2.2萬-2.3萬/平方，在價格親民的同時，金山的規(guī)劃、交通、資源遠(yuǎn)比想象中的更可圈可點！

位 置 & 規(guī)劃：

金山位于上海西南，與滬浙五區(qū)縣交界（上海松江、奉賢、青浦，浙江平湖、嘉善），南瀕杭州灣，是上海連接長三角地區(qū)的重要交通節(jié)點。

圖片金山區(qū)政府網(wǎng)

長三角一體化已上升為China戰(zhàn)略，金山由此提出了“積極打響‘上海制造’品牌的重要承載區(qū)、實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的先行區(qū)、長三角高質(zhì)量一體化發(fā)展的橋頭堡”的“兩區(qū)一堡”的戰(zhàn)略定位和“打造上海灣區(qū)”、“建設(shè)成為產(chǎn)城融合樣板城市、濱海花園城市、門戶節(jié)點城市”等規(guī)劃。

上海灣區(qū)規(guī)劃圖（圖片金山區(qū)政府網(wǎng)）

圖片“上海金山”

近年來，阿里巴巴飛天園區(qū)、樂高樂園等重大項目紛紛選擇落戶金山，也證明了金山強大的吸引力。尤其是總投資5.5億美元的樂高樂園，建成后將成為全球蕞大的樂高樂園之一。大型文旅綜合體向來是區(qū)域內(nèi)重要的資源抽水泵，參考迪士尼為川沙帶來的巨大變化，金山的未來值得想象！

樂高與金山區(qū)政府簽約儀式（圖片）

而項目所處的張堰鎮(zhèn)，是金山2035規(guī)劃“一心、一帶、兩軸、四片”的重要組成部分。

其中“一心”指的是生態(tài)綠心、“四片”指的是中部呂巷廊下張堰生態(tài)片區(qū)。總的來說，在金山區(qū)的規(guī)劃中都是將張堰鎮(zhèn)作為生態(tài)綠心、綠色動力源，突出綠心的生態(tài)涵養(yǎng)功能。

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖（金山2035規(guī)劃）

#2

除了張堰鎮(zhèn)被規(guī)劃為金山的“綠心”，項目靠近張堰鎮(zhèn)政府的優(yōu)勢，也讓居住于此的業(yè)主享受到了便捷的生活：

區(qū)位圖示意

教 育：

張堰是金山的歷史文化名鎮(zhèn)，文化底蘊深厚。項目周邊學(xué)校林立，張堰幼兒園、張堰小學(xué)、張堰中學(xué)、張堰第二中學(xué)、華東師范大學(xué)第三附屬中學(xué)、中僑學(xué)院等院校均圍繞在項目周邊。（關(guān)于學(xué)校的報道及介紹，并不表示開發(fā)商對此提供保證。學(xué)校開學(xué)時間、招生條件、收費標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域等須以政府教育主管部門及學(xué)校蕞新政策為準(zhǔn)）

商 業(yè)：

項目小區(qū)自帶約建面8000平米的商業(yè)配套，同時靠近張堰鎮(zhèn)的商業(yè)區(qū)，可輕松滿足餐飲、購物、娛樂等需求。同時項目距離金山萬達(dá)廣場車程約為7.5公里，周末不用遠(yuǎn)行就可享受多彩生活。

自帶商業(yè)效果圖

交 通：

自駕：項目周邊有G15沈海高速和S19新衛(wèi)高速，可快速通達(dá)虹橋、松江、浦東等地

公交：項目旁邊就有蓮衛(wèi)專線可到達(dá)蓮花路地鐵站再換乘1號線，周邊還有多路公交車可前往虹橋火車站、松江等地。

軌交：上海地鐵22號線（上海南站至金山衛(wèi)）已運行多年，距項目較近的是金山園區(qū)站，可在此乘坐22號線抵達(dá)上海南站再換乘1號線或3號線

#3

項目由知名教育集團(tuán)旗下公司開發(fā)，建筑面積4.38萬平方，容積率1.2，東臨自然河道，整體為新中式風(fēng)格。

鳥瞰效果圖

整個地塊共17棟樓，分為住宅、洋房、疊墅3類產(chǎn)品，其中疊墅只余少量建面144平方下疊。目前主推的是建面80-90平方洋房，總價169萬-216萬。

效果圖

其中建面90平方3房2廳2衛(wèi)洋房為經(jīng)典的“飛機戶型”，南北幾乎對稱分布，保證了良好的采光和通風(fēng)。

獨立玄關(guān)、南向大陽臺、飄窗及科勒、老板等品牌硬裝，為客戶提供了更具品質(zhì)感的生活。（裝修品牌僅供參考，以實際交付為準(zhǔn)）

樣板房實景

總結(jié)

上海“西南門戶”的區(qū)位

“金山綠心”生態(tài)規(guī)劃

多維立體交通

便利的生活

1.2的容積率

感興趣的話

請趕緊聯(lián)系小編吧！

本文僅供參考，信息時間為2021年8月。本文提到的有關(guān)城市的數(shù)據(jù)/信息政府報告或主流媒體。銷售信息變化較快，請以案場信息為準(zhǔn)。其中距離信息于百度地圖，僅供參考。上述所有內(nèi)容（包括但不限于標(biāo)注、設(shè)施、面積等）僅供示意，所示面積為預(yù)測面積。文中關(guān)于綠化率、得房率、容積率等信息來自于編輯實勘，通過物業(yè)介紹、房產(chǎn)證等渠道獲取。因時間變化，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。本文對周邊環(huán)境、交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)和其他公共設(shè)施的介紹，旨在提供信息，有關(guān)本文的所有內(nèi)容及一切相關(guān)事項，以政府相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后的文件、圖測及合同、補充文本約定為準(zhǔn)，所有關(guān)于本項目的規(guī)劃設(shè)計和施工建造情況及細(xì)節(jié)，一律以購房合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)，本文不作為銷售承諾。

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