1月4日下午，北京市通州區玉橋街道糧食局直屬庫平房胡同里的一處口袋公園，高大的杏樹生機盎然，三五位老人坐著曬太陽。

64歲的馬玉生指著杏樹告訴記者，這是他30多年前親手種的。“過去這里又臟又亂，樹下經常都是垃圾，現在口袋公園建起來，樹也被很好地保護起來。”馬玉生說。

2015年，住建部將三亞列為“城市修補、生態修復”首個試點城市，開啟了全國范圍內的城市“雙修”活動。中共中央、國務院批復的《北京城市副中心控制性詳細規劃(街區層面)(2016年-2035年)》，要求“強化空間織補，在老城區做好城市修補和生態修復”。

北京通州區老城區改造中，直屬庫平房胡同將胡同一側的危墻拆除，換了新柵欄，柵欄外的竹子透過柵欄，居民可以“出門見綠”；胡同墻上還貼上了紅磚，配備了折疊凳，增加了景觀燈、投光燈，提升夜間景觀效果……

通州區玉橋街道辦事處主任孫雪松說，通過“海綿城市”建設、增加綠化等環境提升，老胡同徹底換了新顏。

從過去的臟亂街巷，到被評為2019年度十大“北京最美街巷”之一，直屬庫平房胡同的變化，只是北京城市副中心老城“雙修”的一個縮影。

通州區老城區位于北京城市副中心西部，涉及5個街道、5個鄉鎮，現有人口72.6萬人，占北京城市副中心總人口的83%；老城區城市“雙修”范圍總用地規模約58.5平方公里。2019年1月11日，北京市級機關第一批完成主體搬遷，通州區從此步入副中心時代。

“希望改善道路兩側、飯館門口亂停車問題”“多增加公園”“汛期排水很困難”“加裝樓房保溫層”……北京市規劃和自然資源委員會通州分局依托多家研究機構，歷時1個月在北京城市副中心146個社區調研，共收集有效問卷12000余份，征集意見10600余條。

通州區還針對2626個地塊、1554個路段、897個設施點位建立地塊級體檢信息表，通過實地踏勘補充缺失數據，形成了十大專項、上萬頁的副中心老城區體檢報告。

一條條民意，是一份份沉甸甸的期待；一份份報告，為老城“雙修”指明了方向。

“根據民意，反映市政基礎設施標準低、老舊小區亟待改造、生態綠地缺乏的位居前三。”北京市規劃和自然資源委員會通州分局副局長張智杰說，通過給老城區“體檢”、開展民意調查，為合理確定城市“雙修”實施方案提供了依據。

升級改造排污防澇，建設家園中心，加強老舊小區整治，解決私搭亂建亂停車等問題……一系列老城“雙修”改造工程，讓北京城市副中心的老城區“美起來、活起來、便利起來”。

裝修一新的磚紅色墻體，人臉識別的智能門禁……走進位于運河商務區、通惠河畔的天橋灣小區，難以相信2年前這個始建于1995年的小區私搭亂建多，外立面破損……

2018年下半年，天橋灣小區“雙修”項目啟動，老舊管線被換了，違建被拆除了，架空線入了地，照明綠化搞起來……

“不能光做面子工程，更要做里子工程。”天橋灣社區黨總支書記米妍說，社區還將拆違騰退出來的空間改造成理發店、菜站、維修點、快遞柜等，讓老百姓的獲得感更足。

走進天橋灣小區5號樓，記者發現，地面鋪上了防滑地膠，樓道安裝了扶手。

家住5號樓的劉德新一家已在這里居住30多年：“破舊樓變成了小洋房，一進小區，心情就舒暢！”劉德新說，“墻體裝了保溫層，換了雙層窗，室溫也提高不少。”小區旁邊就是西海子公園，公園改造后，更美了，成了自家后花園！

“從背街小巷環境整治到老舊小區綜合整治，從平房區改造到環境整治，以往工作整體上缺乏統籌。2020年我們將集中各部門力量，綜合實施、統籌推進雙修項目，同時積極吸引社會多方主體參與。”張智杰說。