農村自建房如何計價？建筑面積和占地面積如何區分？

春天是蓋房的季節，很多人都開始破土動工開始蓋房。

很多人不懂農村自建房是怎么計價的。

在與施工隊講價的時候，施工隊都會問你是大包還是包清工？

不管是大包還是包清工都是按建筑面積計價的。

大包磚混結構不復雜的情況一般價格在550~650/平方之間。

包清工磚混結構一般為130~160/平方之間。

施工隊說的平方是按建筑面積來說的。所以我們要弄清楚什么是建筑面積和占地面積，很多人傻傻分不清楚。

建筑面積就是建筑施工的面積。

占地面積就是占用土地的面積。

建筑面積要加上占用空間的面積，一般都大于占地面積。指建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。

弄清楚了建筑面積，我們可以算一下自己房子的建筑面積乘以施工隊說的單價就可以大致自己房子的總價。

大包:

按600元/平方，建筑面積300平米，則總價為:

300※600=180000（元）

這是人工和材料、機械總價格。大包蓋成是毛坯房（毛墻毛地），不包括裝修費用。

清包工:

按150元/平方，建筑面積300平米，則人工總價為:

150※300=45000（元）

這是蓋房人工工錢，不包括建筑材料和機械價格。

看完你明白了嗎？